Posredovanje: Prodaja
Velikost: 202 m2
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Letnik: zgrajeno leta 2019
Nadstropje P+1
Šifra: H-22/2020
Regija: Gorenjska
Upravna enota: Kranj
Naselje: Kokrica
EI: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
Cena: 495.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine
202 m², samostojna, zgrajena l. 2019, 356 m² zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 495.000,00 EUR
Dodaten opis
Na idilični, mirni lokaciji v naselju Kokrica prodamo samostojno hišo, ki v dveh etažah (P+M) obsega 201,5 m² bivalne površine in stoji na parceli površine 356 m² z delnim pogledom na gore.
Lokacija je ugodna in lepo urejena, odlikuje jo mirna, zelena okolica ob sprehajalnih poteh Brda, naravnih rezervatih z jezerci, z obilo možnosti rekreacije in sprehodov ali igre otrok v naravi.
Za ogled videa in dodatnih slik kliknite spodnji dve povezavi:
https://www.youtube.com/watch?v=qZz6y_AQD1I (lahko kliknete tudi direktno na spletno povezavo na koncu oglasa, pod podatki podjetja)
https://www.youtube.com/watch?v=2pXjOx_tmGE
Zgrajena v letu 2017 z uporabo klasičnih, sodobnih in kvalitetnih materialov, je dobro izolirana, po vsej površini talno ogrevana v povezavi s toplotno črpalko. Urejena na ključ v letu 2019, svetla in zračna s funkcionalnim tlorisom. Pred vhodom ima dve urejeni asfaltirani parkirni mesti.
Vsa oprema je vključena v ceno.
Razdalje:
OŠ Kokrica/vrtec 1, 3 km,
OŠ Predoslje 1, 8 km ,
AC priključek 2, 5 km,
avtobusna postaja 300m,
trgovina 1, 5km
center mesta 4 km.
Pritličje:
- vhodni prostor
- shramba s toplotno črpalko
- kopalnica z WC
- obsežen dnevni prostor s pisarniškim delom, kuhinjo, jedilnico
- izhod na atrij s steklenim nadstreškom
Mansarda:
- hodnik s stopniščem
- soba 25m²
- soba 17m²
- glavna spalnica 25 m² z lastnim balkonom
- kopalnica z WC (dostop iz hodnika ter iz glavne spalnice)
Podstrešje je pohodno in še neizkoriščeno.
Objekt je opremljen s senzorji gibanja v povezavi s kodirano alarmno napravo vključno z video nadzorom treh zunanjih kamer(parkirišče, vhod, terasa) in ene notranje (vhod) z možnostjo vpogleda in komunikacije preko pametnega telefona.
OSTALE PODROBNOSTI:
- Zunanje žaluzije MEDLE
- Nadstandardni komarniki MEDLE z maksimalno prepustnostjo svetlobe in zraka
- Vrata Pirnar, z LED osvetljeno odkapno letvico
- Okna steklo Salamander z dvojno zasteklitvijo (imitacija les zunaj in bela znotraj)
- Notranje okenske police marmor, zunanje granit
- Keramika po vseh tleh (marmor visoki sijaj in les)
- Kuhinja po meri z visoko pečico, izvlečno pipo, granitnim umivalnikom, otok z belo odvodno otočno napo in belo kuhalno ploščo, kuhinjski pas iz stekla po meri z led osvetlitvijo
- Nadstrešek s stekleno kritino
- Nizka lopa za hrambo več koles, kosilnice in vrtnega orodja
- Terasa, ograje, nizka lopa iz sibirskega in slovenskega macesna
- (dnevna soba) TV Philips Ultra HD 4K 165cm diagonale z Ambilight osvetlitvijo vgrajen v po meri izdelano nišo in montiran na gibljiv nosilec z možnostjo rotacije in nagiba tv sprejemnika
- (glavna spalnica) TV Philips Ultra HD 4K 139cm diagonale Ambilight prav tako montiran na gibljiv nosilec
- Po meri izdelan odprt kamin na BIO etanol
- Sedežna garnitura z nastavljivim vzglavnim delom kot tudi nastavljivo globino sedeža, shranjevalni del ter spalni del
- Jedilna miza 200x100 cm ( do 8 sedišč)
- Balkon s pogledom na Krvavec iz sob,
- Balkon s pogledom na Šmarjetno goro, Sv. Jošt in delno Karavanke iz glavne spalnice
- Sp. kopalnica s stekleno tuš kabino 120x90 cm, vključno z nadglavno prho
- Zg. kopalnica z vgrajeno večjo kadjo, dva kamnita umivalnika, pralno sušilni stroj Electrolux (time manager) umeščen v omarico. (Obe kopalnici sta opremljeni tudi z bidejem in po meri izdelanim omaram)
- Vse GROHE in HANS GROHE kopalniške armature
- Stopniščna ograja steklene plošče, lesen ročaj
- Visokokakovostna vzmetnica Dormeo 200x200
- Ambient osvetlitev z zatemnitvijo vključno s talno osvetljavo in senzorskimi lučmi
- Nadstandardna ''soft touch''stikala, UTP priključki v sobah, v dnevnem prostoru ob sedežni garnituri dvojni USB priključek za polnjenje mobilnih, ali drugih elektronskih naprav
- Optično omrežje ponudnika T2
- Pripravljen ustrezen kabel za umeščanje morebitne polnilne postaje električnih vozil v bodoče
- Zunanja zasaditev vključuje dve japonski pisanolistni vrbi, dve beli japonski visteriji - plezalki, ki bosta z razraščanjem ob mreži nadstreška ustvarjali podolgovate skupke cvetov vse od spomladi do jeseni. Streha na lopi vključuje manjše rastlinice večinoma iz rodu sukulent, z manjšim prilagoditvam pa se jo lahko preuredi v visoko gredo oz. vrt
Za več informacij in morebiten ogled hiše v živo pokličite na 031 828 999.
Kontakt
Prodajalec: | ALTERA nepremičnine d.o.o. |
Naslov: | Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj |
GSM: | 031/828-999 |
Email: | info@altera-nepremicnine.si |