NAKLO

Dodaten opis

V Naklem na sončni lokaciji, prodamo lepo urejeno, kvalitetno prenovljeno in skrbno vzdrževano, energetsko učinkovito stanovanjsko hišo, neto tlorisne površine 310 m², na lepo urejeni parceli površine 503 m².

Hiša je bila v osnovi zgrajena leta 1978, vendar je bila leta 2020 kvalitetno renovirana v skladu z visokimi energetskimi standardi. Trenutno funkcionira kot dvostanovanjska, z enostavnim posegom pa se lahko spremeni v tro-stanovanjsko, dodatno pa je možno še v polkletni etaži izdelati garsonjero.

Hiša v štirih etažah obsega:

PRITLIČJE: velik, svetel in zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 35 m², z izhodom na sončno teraso (jugo-zahodna lega), soba 14,5 m², kopalnica s kadjo in tušem, hodnik, garderoba;

NADSTROPJE: spalnica (20,5 m²) z izhodom na balkon, otroška soba (14,5 m²) z izhodom na drug balkon, druga otroška soba (15 m²), kopalnica s kadjo in tušem, hodnik, garderoba;

MANSARDA: velik, svetel, odprt in zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica s tušem in hodnik z garderobo;

KLET (polklet): pisarna, pralnica, tehnični prostor s toplotno črpalko, večja shramba z izhodom na parkirišče.

Hiša je lepo in okusno opremljena s kvalitetnim pohištvom, večinoma izdelanim po meri, aparati bele tehnike so višjega ranga, notranja vrata so nadstandardne višine s skritimi panti in magnetnimi ključavnicami. Prenova leta 2020 je bila izvedena kvalitetno, takrat je bila izdelana nova fasada debeline 25 cm (grafitni stiropor), streha (kritina Tondach), nameščena toplotna črpalka Hitachi, nekoliko prej pa so bila zamenjana okna v izvedbi ALU-LES proizvajalca Sora Medvode, z vgrajenimi krpan senčili Medle na elektro pogon, kopalniški elementi, keramika in talne obloge so prav tako višjega cenovnega razreda. Kopalnica v prvem nadstropju je bila adaptirana leta 2006, kopalnica v mansardi pa leta 2011.

Okolica hiše in vrt sta lepo urejena in negovana ter ograjena. Pohodne in povozne površine so tlakovane, pred vhodom je izdelan kovinski nadstrešek za tri vozila, na vrtu pa je izdelana lična lopa ter pergola.

Lokacija je ugodna, blizu je avtobusno postajališče, avtocestni priključek, do šole in vrtca je dober kilometer, do Kranja pa 3 km.

Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje v višini 2 % od pogodbene cene. Za več informacij in ogled v živo pokličite 031 828 999.

Kontakt