RIBČEV LAZ

Dodaten opis

V Bohinju na idilični in mirni sončni lokaciji, s čudovitim panoramskim razgledom na Triglav prodamo prijetno in negovano hišo, stoječo na urejenem zemljišču, skupne površine 2.944 m², od česar 678 m² predstavlja zazidljiv del.

Hiša je bila zgrajena leta 2001 in ves čas zgledno vzdrževana. Na svojih 200 m² površine obsega:

Klet, ki jo sestavlja garaža z izhodom na zadnji atrij in vrt, trenutno urejena kot mizarska delavnica, kurilnica, s toplotno črpalko, sončno elektrarno, in dodatno pečjo na olje, dve shrambi, ena z izhodom na zadnji atrij in vrt.

Pritličje sestavlja svetel dnevni prostor z izhodom na sončno teraso s čudovitim panoramskim pogledom na Triglav, kuhinja z jedilnico, soba, kopalnica z banjo in veža.

Nadstropje sestavljajo tri sobe, vse z izhodom na balkon, kopalnica s tušem in ločen wc.

Hiša je grajena klasično, z modularno opeko in armirano-betonskimi ploščami, zunanja fasadna izolacija je stiropor. Strešna kritina je Bramac. Ogrevanje je izvedeno s toplotno črpalko zrak-voda proizvajalca Kronoterm - Adapt 12 kW (montirana l. 2023). Poleg tega je v kurilnici nameščena še peč na olje za primer izpada električne energije.mLani je bila nameščena sončna elektrarna moči 12,3 kW.

Leta 2018 je bila renovirana kuhinja, takrat je bilo izvedeno tudi talno ogrevanje in položena talna keramika ter nameščena nova kuhinja proizvajalca DanKuchen. Leta 2022 so bile v dnevnem prostoru menjane talne obloge, menjani so bili tudi kuhinjski odtoki v pritličju in nadstropju. Objekt je priključen na javno kanalizacijo in ima internetni optični priključek.

Pripadajoča parcela je velika, ravna in osončena preko celega dne. Pred hišo stoji ličen nadstrešek za dve vozili, ki ima v zgornjem delu dodaten prostor za shranjevanje, ob njem pa je  dovolj prostora za parkiranje več vozil.

Hišo je mogoče preurediti v več ločenih bivalnih enot, na zazidljivem delu zemljišča pa je možno zgraditi dodaten bivalni objekt. Veliko zemljišče ponuja možnosti raznih aktivnosti na prostem. Lokacija je ugodna in lahko dostopna, ponuja obilo možnosti za turizem in razne aktivnosti v neokrnjeni naravi, jezero je oddaljeno 800 m, smučišče Vogel 5km, …

Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % pogodbene cene.

Za več informacij in ogled v živo pokličite na 031 828 999.

Kontakt