ZBILJE

Dodaten opis

V Zbiljah na robu naselja, ob gozdu, z neposrednim dostopom do Zbiljskega jezera prodamo novogradnjo - enoto dvojčka v gradnji, izdelanega do IV. GF (z možnostjo izdelave na ključ), ki obsega 181 m² neto bivalne površine, na sončni parceli površine 283 m². Hiša, ki je del projekta šestih dvojčkov je grajena klasično z uporabo sodobnih kvalitetnih materialov in v skladu z vsemi standardi, ki veljajo za nizkoenergijske hiše, kar med drugim pomeni varno, udobno in prijetno bivanje ob minimalnih stroških porabe energije. Ogrevanje po vsej površini je talno, za kar bo skrbela toplotna črpalka zrak-voda, debelina fasadne izolacije je 20 cm (zaključni sloj fasade bo v belo-antracit barvi), debelina podstrešne izolacije je vsaj 30 cm, okna so tro-slojna opremljena z zunanjimi senčili, kritina je betonski strešnik Bramac. Okolica bo urejena, s tlakovanimi zunanjimi pohodnimi in povoznimi površinami.

Tloris je sodoben in funkcionalen, sestavljajo ga tri etaže, vsaka s površino 60 m² (tlorisi so v PDF prilogah):

Pritličje: velik, odprt, svetel in zračen dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo (39,5 m²) z izhodom na sončen atrij, sanitarije (3 m²), garderoba, tehnični prostor s shrambo (5 m²).

Nadstropje: večja spalnica 15,2 m², soba 11,4 m², soba 11,2 m², kopalnica 7 m² in utility 3,8 m².

Mansarda: večja soba – spalnica 15,4 m² ter večnamenski prostor 38 m², ki omogoča ureditev dodatnih sob, domače pisarne, fitnesa…

Pred hišo bo urejeno parkirišče, okolica je izredno mirna, sončen atrij (J/Z lega) in parcela omogočata zasebnost.

Kot rečeno hiša se prodaja izdelana do IV. gradbene faze, kar pomeni, da do vselitve manjka še izdelava nadometnih instalacij, položitev talnih oblog (parket, keramika) izdelava kopalnic, montaža notranjih vrat in namestitev toplotne črpalke. Okolica bo urejena, s tlakovanimi pohodnimi in povoznimi površinami ter parkirišči.

Po dogovoru je tudi možna izdelava na ključ.

Lokacija je ugodna, naselje in sama parcela omogočata zasebnost in direkten dostop do narave ter sprehajalnih poti in nudi obilo možnosti za rekreacijo v naravi, obenem pa je blizu vsa potrebna infrastruktura – do šole in vrtca je 1 km, prav toliko do trgovine, do športnih objektov in igrišč je 500 m, do Medvod je 2 km, do AC Vodice je 5 km, do Ljubljane 12 km, do Kranja 8 km. Pri gradnji je velik poudarek namenjen kvaliteti bivanja in zasebnosti.

Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % pogodbene cene.

Za več informacij in morebiten ogled pokličite na 031 828 999.

Dodatni dokumenti

• Tloris PRITLIČJE
• Tloris NADSTROPJE
• Tloris MANSARDA

Kontakt